2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市鶴見区
88.7万円/㎡
前年比+21.7%
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ヴェレーナ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
2021年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
7,961万円
113.7万円/㎡
5,171
7,031
8,891
10,750
AI査定結果
推定相場価格
7,961万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜8,891万円
100.4万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナ鶴見
8,499万円（121.4万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は115.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 8,499万円 | 121.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/24 | 8,999万円 | 128.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 7,780万円 | 103.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 7,980万円 | 106.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市鶴見区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して36.9%割高です。